中古マンション買取専門とは

「買取」による売却

これまで、マンションなどの自宅を売却する際には、不動産会社に売却を依頼して買主を探してもらう「仲介売却」が一般的でした。
ただし、この方法では、いつ契約が結ばれ、いつ売却代金を受け取れるかは不確定なままです。
そこで最近では、業者自らが買主となり、物件を直接買い取る「買取売却」が増加しています。
これにより、「売却の時期が不確定」という従来の仲介売却に伴う不安は解消されました。買取売却のメリットはほかにも様々なものがあります。

買取売却のメリット

• メリット1

  仲介手数料がかからない

  従来の仲介の場合は、売却の契約成立後、不動産会社に物件の価格に応じた仲介手数料（例：成約価格×3%+6万円）を支払わなければなりません。
  買取による売却では仲介がいないので、もちろん仲介手数料はかかりません。

  

• メリット2

  即現金化できる

  仲介の場合は、買主を探すところから始めるため、半年あるいはそれ以上の時間がかかることになります。
  一方、買取では基本的に不動産会社が即決してくれます。当社なら、多くのケースが最短3日で売却金額を現金化することが可能です。

  

• メリット3

  より高く売却できることも

  売却活動を行うことで、より高く売却できる可能性が出てきます。一定の期間を設けて、それでも売れない場合は買取に売却に切り替えることもできるため、売却代金をいつ受け取れるかわからないといった仲介売却にありがちなトラブルに悩む心配はありません。

  

• メリット4

  会社の仲間や近隣の人に知られない

  仲介による売却では、あなたの物件の情報がREINS（不動産業者間の物件検索サイト）に必ず掲載され、業者のホームページや店頭にも掲載される可能性もあります。売却理由が、住宅ローンや離婚問題など、周囲に知られたくないものであれば、買取売却がおススメです。

  

このような方は、どうぞお早めにご相談ください！

• 相続税などで困っている
• アパートを経営しているが、空室ばかりで困っている
• 現在の返済に不安を感じている
• いますぐに引っ越しをしたい
• 売却中でまだ成約に至っていない
• 周りの人に内密で売却したい
• 買取探しが上手くいかず、焦っている

当社なら、仲介業者を通さないため、仲介手数料が無料です。
直接買取なので最短3日で即現金化できます。
どうぞお気軽にお問い合わせください。