売却の流れ

1. 1売却の相談

   まずは、お気軽にお問い合わせください。
   「事情があってすぐに売却したい」
   「相続物件なので早く価格を知りたい」
   「会社の人や近所には売却することを知られたくない」
   といったケースでは、買取のメリットがかなり大きいといえます。

   

2. 2買取金額の査定

   査定のお申し込みをいただいた後、専属担当がお伺いします。
   お部屋を一通り拝見させていただいた上で、お客様のご事情を伺いながら売却の進め方などをご説明します。
   再度訪問させていただき、買取査定価格を提示し、今後のご提案をいたします。
   ※お客様の事由によっては、お部屋を拝見せずにご提示することが出来ます。

   

3. 3売買契約

   価格、お引渡し条件の決定後、契約日を決めます。当日は、契約書に沿って契約内容を読み合わせ、ご記入と押印をしていただけます。売買契約に必要な書類は次の通りです。

   〈契約に必要なもの〉

   • 権利証又は登記識別情報
   • 実印
   • 印鑑証明書 （3ヶ月以内に発行されたもの）
   • 住民票 （住所変更がある場合）
   • 身分証明書 （免許証等本人が確認できるもの）
   • 収入印紙
   • 固定資産税の納税通知書
   • マンションの管理規約等

   

4. 4物件の引き渡し

   借入金の返済、抵当権抹消手続き、電気・ガス・水道の届けや管理会社への連絡などの事前準備が完了したら、決済に入ります。すべての書類にご記名と押印の上、最後に鍵をお引き渡しいただき完了です。

   〈決済に必要なもの〉

   • 権利証又は登記識別情報
   • 実印
   • 印鑑証明書 （3ヶ月以内に発行されたもの）
   • 住民票 （住所変更がある場合）
   • 身分証明書 （免許証等本人が確認できるもの）
   • 登記費用 （抵当権抹消や住所変更等がある場合のみ）
   • 鍵

   

5. 5入金

   お疲れ様でした。
   あとは事前に決定した期日までに売買代金を入金いたしますので、お客様はお待ちいただくだけです。